Рынок жилья проседает, но держится
Самые главные новости в нашей стране сегодня - политические. Они не только меняют наше сознание, но и влияют на все стороны нашей жизни.
Сейчас на рынке жилья существенное снижение активности покупателей. А что происходило за месяц до выборов?
Июль в Минске был достаточно активным и, в сущности, не отличался от среднестатистического летнего месяца в спокойные годы.
Так, в прошлом месяце в Минске было заключено порядка 1100 сделок. Однако только 1030 квартир было куплено непосредственно на вторичном рынке жилья. Оставшиеся - это продажа и регистрация перехода права собственности на квартиру в новостройке непосредственно от застройщика к покупателю.
Собственно, еще в начале июля такая ситуация прогнозировалась аналитиками агентства недвижимости “Твоя столица”. Уже тогда активность покупателей выросла в полтора раза по сравнению с июнем. Люди стремились улучшить свои жилищные условия до проведения выборов.
На фоне растущего спроса начался снижаться и объем предложения. А вот цены в июле фактически не изменились и остались на июньском уровне.
Таким же активным было и начало августа - в первую декаду спрос на жилье был достаточно высоким. Сейчас же людей интересуют другие жизненно важные вопросы и, за неделю после выборов, количество спросовых заявок упало минимум в три раза. Если за первые девять дней август поступило более 500 заявок на покупку квартиры, то за следующую неделю около 140.
Вероятнее всего, что до урегулирования политической ситуации активность покупателей будет невысокой и количество заключенных в августе сделок вряд ли превысит январский уровень. Однако и сейчас есть те, кто продает и покупает квартиру, а значит рынок продолжает жить своей жизнью даже в этих непростых условиях.
