Позвонить:
Online-консультации:
Сеть офисов:
Сезон дач скоро закончится?
Купля-продажа жилья , 13.06.2024
В мае 2024 г. на рынке загородной недвижимости Минска продавались самые разные объекты — и дачи различной стоимости, и загородные дома. Причем как в ближайшем пригороде Минска, так и дальше от него. Однако продавцам дач стоит помнить, что массовый интерес к дачам будет продолжаться только до конца июня, в то время как продажи домов и коттеджей стабильны круглый год.
Анализ рынка, проведенный специалистами «Твоей столицы» за май 2024 г. показывает, что спрос на комфортабельные дома в ценовом диапазоне от 150 до 300 тысяч долларов остается высоким. Это касается как домов для постоянного проживания, так и объектов для летнего отдыха.
Что касается дач, то в прошлом месяце их стоимость варьировалась от 18 до 40 тысяч долларов. При этом понятие “дача” уже давно изменилось, хотя некоторые покупатели до сих пор относятся к садовым товариществам с определенной долей скепсиса.
Июнь традиционно считается последним месяцем для продажи дач, однако как показывает практика продаж "Твоей столицей", сделки продолжают совершаться и зимой. Просто после июня массовый спрос на дачи начинает снижаться, и покупатели, не успевшие приобрести дачу в этом сезоне, ожидают более лояльных условий и скидок от продавцов.
Хочется отметить, что продавцы недостроев могут ожидать повышенного интереса к своим объектам, так как покупатели все чаще рассматривают их в качестве альтернативы готовым дачам. Важными факторами при этом являются проект и стоимость объекта.
Нередко продавцы недостроев сталкиваются с трудностями при установлении рыночной цены. В этом случае следует принимать во внимание тот факт, что не во всех случаях недостроенный дом является плюсом для покупателя - многое зависит от проекта дома, расположении объекта строительства на участке, качестве использованных материалов и состоянии объекта.
Летний сезон также активизирует рынок аренды дач, где предпочтение отдается объектам с определенным уровнем комфорта. Однако существует риск потери привлекательности дачи для продажи, если она используется арендаторами.
В качестве альтернативы загородной недвижимости, у покупателей просыпается интерес к таунхаусам, они считаются альтернативой традиционной загородной недвижимости, но их выбор на данный момент ограничен. При этом возникают сложности по определению цены: продавцы, пытающиеся самостоятельно оценить стоимость таунхаусов, иногда ошибаются, сравнивая их с отдельно стоящими домами, что приводит к неправильному ценообразованию.
В целом, на сегодняшний день рынок загородной недвижимости предлагает множество возможностей для покупателей и продавцов, стремящихся найти оптимальное сочетание цены и качества, а также реализовать свои строительные мечты. А сделать это максимально Выгодно, Быстро и Безопасно - наша задача.
Поэтому обращайтесь за бесплатной консультацией к специалистам "Твоей столицы" - чтобы сэкономить свое время, сделать правильный выбор или продать максимально выгодно.
Контактное лицо
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Александр Александрович Булдаков
Заместитель директора по персоналу
Связаться с руководством
