На вторичном рынке жилья однокомнатные квартиры лидируют со значительным отрывом

По данным группы компаний «Твоя столица», начиная с марта текущего года, отмечается смещение спроса в сторону однокомнатных квартир. Это подтверждается и статистикой совершенных сделок – в продолжение тенденции прошлых месяцев, за две декады мая, однокомнатных квартир продано на 40% больше чем двухкомнатных.

Это объясняется тем, что в настоящее время, в ситуации отсутствия кредитных ресурсов и роста доходов населения, при покупке квартиры все направлено на минимизацию итоговой стоимости сделки. А общая стоимость однокомнатных квартир, в большинстве случаев, меньше.

После однокомнатных квартир особой популярностью пользуются так называемые «полуторки» - квартиры с двумя комнатами, но по площади максимально приближенные к однокомнатным. Приобретая квартиры такого типа, покупатели получают полноценные 2 комнаты с итоговой стоимостью сделки на уровне однокомнатной квартиры. Единственный минус таких квартир в том, что они в абсолютном большинстве встречаются лишь в домах «старого образца».

Средняя стоимость квадратного метра однокомнатных квартир стандартных потребительских качеств в мае составляет 1 390 USD/м2, двухкомнатных – 1 260 USD/м2.