Как успешно сдать помещение. Советы экспертов
Вы собственник коммерческой недвижимости? Желаете сдать помещение от 100 кв.м. в долгосрочную аренду и получать стабильный доход? Реализация помещения большого метража может быть сложной задачей, особенно если речь идет о коммерческой недвижимости. В данной статье мы расскажем, как быстро найти своего арендатора.
Состояние помещения
Прежде чем приступить к реализации своего помещения, важно оценить его состояние. Чтобы сделать помещение более привлекательным для потенциальных арендаторов, обратитесь в клининговую компанию, если есть необходимость в ремонте или улучшениях, проведите их.
Отличным способом привлечения потенциальных арендаторов будет размещение объявления на популярных сайтах по сдаче недвижимости.
Сделайте профессиональные фотографии
Хорошие фотографии сделают объявление более привлекательным для потенциальных арендаторов, выделят ваше помещение на фоне конкуренции. Важно, чтобы ваши фотографии и реальность совпадали.
Для полного понимания соответствует ли ваше предложение потребностям арендатора, важно добавить планировку помещения. Укажите размеры кабинетов, возможное количество рабочих мест, наличие конференц-зон и других дополнительных помещений, а также возможность использования общих зон отдыха и кухни.
Техническая оснащенность
Составьте детальное описание простым и понятным языком.
Для многих арендаторов важно наличие надежной сети интернета, оборудования для видеоконференцсвязи и других современных технологий. Самые привлекательные офисы обычно имеют современные системы кондиционирования воздуха, хорошую звукоизоляцию.
Укажите информацию о преимуществах вашего офиса без преувеличений.
Местоположение
Распишите близость метро, основных транспортных путей, наличие парковки. Инфраструктуру в окрестности. Хороший офис должен находиться в удобном для доступа и престижном месте.
Установите конкурентоспособную цену
Исследуйте рынок, оцените цены и условия аренды аналогичных объявлений. Обратите внимание, какие факторы влияют на стоимость — для каждого вида объектов они разные. Ценообразование является ключевым фактором для успешной реализации. Сделайте цену привлекательной для потенциальных арендаторов, это может помочь вам привлечь внимание и быстро сдать помещение.
Грамотный договор
Вы должны понимать, чтобы сдать помещение, вам необходимо уметь вести переговоры по согласованию стоимости аренды и условиям договора.
Сотрудничество с агентством
Агентства недвижимости имеют опыт и знания в области коммерческой аренды. Они знают рынок, имеют доступ к базе клиентов и знают, как максимизировать потенциал вашего помещения.
Команда специалистов возьмет на себя размещение объявления на сайтах, в социальных сетях, сделает профессиональные фотографии и видео, чтобы привлечь внимание арендаторов.
Агентство может помочь вам определить оптимальную ставку аренды, исходя из текущего рынка, конкуренции и состояния вашего помещения. Также поможет с согласованием договора аренды и подборкой оптимальных условий, снизив возможные риски.
Сотрудничество позволяет вам сосредоточиться на своем бизнесе, значительно упростить и ускорить процесс сдачи и получать доход в кратчайшие сроки.
Помните, что успешный бизнес часто выбирает помещения, которые отражают их ценности и обеспечивают комфортную и продуктивную рабочую среду.
«ТВОЯ СТОЛИЦА∙НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА»: +375 29 688-88-11
- Бесплатная консультация арендаторов и собственников коммерческой недвижимости
- Индивидуальный подбор предложений в аренду или покупку
- Продажа и аренда коммерческих помещений
