ТОП-6 офисов для большого бизнеса. Места хватит всем
Нужен хороший офис площадью 500+ кв. м. и по реальной арендной ставке? Тогда Вам следует рассмотреть наши предложения.
Данная подборка сэкономит Вам время и ресурсы на самостоятельном поиске подходящего варианта. Ставка на объекты сформирована с учетом ситуации на рынке и краткосрочных прогнозов, документы – проверены.
✅ Бонус для арендаторов – бесплатная услуга от профессионалов рынка ✅
1. БЦ «Парк» на Филимонова 25г
Ставка аренды - 33.87 руб / м² (*11 евро / м²)
В предложении до 840 кв. м.
Ставка аренды - 31.93 руб / м² (*12,5 евро / м²)
В предложении до 612 кв. м.
3. БЦ «Стратег» на Сторожовской, 6
Ставки аренды - 43.11 - 46.19 руб / м² (*14 евро / м²)
В предложении до 950 кв. м.
4. БЦ «Время» на Могилевской 39а
Ставка аренды 49.27 руб / м² (*16 евро / м²)
В предложении до 632 кв. м.
5. БЦ «Башня Европы» на пр-те Дзержинского 104
Ставка аренды 58.51 руб / м² (*19 евро / м²)
В предложении до 950 кв. м.
6. БЦ «Аякс» на Могилевская 1
Ставка аренды - 52.35 руб / м² (*20,4 евро / м²)
В предложении до 912 кв. м.
*по курсу НБ РБ на 30.11.2020
✅ Чем могут помочь риэлтеры? – Сергей Войтов, заместитель начальника отдела административной недвижимости:
– Опытные арендаторы знают: с профессионалами и быстрее, и надежнее.
Быстрее - в работу попадают только качественные объекты, с правильно сформированной ценой/ставкой. От момента обращения арендатора и снятие запроса на объект до получения первых предложений проходит не более 3 дней. И дальше он первым узнает о поступлении к нам в работу подходящего ему офиса. Бывает, что помещение не успевает даже в рекламу попасть, а сдается практически сразу. Кроме того, собственники коммерческой недвижимости, как правило, предпочитают работать с компаниями, заслужившими их доверие, годами. Таких партнеров в нашей базе также большинство. Это позволяет предлагать арендаторам, готовым подождать, офисы, которые освободятся через некоторое время.
Надежнее – всегда проверяется пакет документов на помещение. Специалисты знают очень много нюансов, на которые даже опытный арендатор в принципе может не обратить внимания. Например, дополнительные расходы по объекту, которые могут лечь на плечи арендатора, или возможность использовать объект не по прямому назначению (административное помещение под торговую деятельность или общепит), детализируем сведения по инженерии и коммуникациям, наличие обременений объекта.
Мы участвуем в переговорах между обеими сторонами и в случае расхождения сторон в принципиальных вопросах, а зачастую и второстепенных, помогаем найти компромиссный вариант. И что крайне важно: готовим договор аренды на согласованных условиях, формируем пакет документов к сделке. По всем объектам нами проводится проверка обременения – база ЕГРНИ (ипотека, залог, обременение сервитут). Это немалый объем работы, на который далеко не у всех арендаторов найдется свободное время.
Если вам нужно снять хороший офис в кратчайшие сроки, обращайтесь в «ТВОЯ СТОЛИЦА∙НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА».
✅ Арендатор НЕ оплачивает услуги агентства
+375 17 336-77-73
+375 29 688-88-11
+375 29 750-88-08
