«Как быть?» или что делать участникам вторичного рынка жилья
После наступления нового года и отмены сбора при покупке валюты, ситуация на вторичном рынке жилья г. Минска по-прежнему остается весьма спорной. Вследствие валютной нестабильности, как продавцам, так и покупателям до сих пор сложно ориентироваться в ценах. И если первые не хотят продешевить, то покупателям просто уже некуда «туже затягивать пояс» при поиске средств на решение жилищного вопроса. Ведь вследствие отсутствия доступных кредитных ресурсов, державшиеся в течение 2014 г. цены так же нельзя было назвать в полной мере доступными.
В текущей ситуации продавцам хотелось бы посоветовать, при определении объективных цен на свои квартиры, все же учитывать произошедший рост курса доллара. Чудес не бывает, и у покупателей доходы пропорционально взлету доллара за последний месяц не повысились. И поэтому, чтобы квартира смогла найти своего нового хозяина, при определении цены нужно делать «поправку на курс».
Покупателям в свою очередь, в среднесрочной перспективе не стоит рассчитывать на снижение цен от уровня прошлогодних сделок более чем на 10%. Поэтому наиболее разумным в сложившейся ситуации видится нахождение с продавцом понравившейся квартиры «золотой ценовой середины».
