Как вторичный рынок жилья справлялся с предновогодним «валютным штормом»
Сложная валютная ситуация, сложившаяся в конце уже прошедшего 2014 года, не смогла остановить вторичный рынок жилья г. Минска - сделки совершались до самого последнего дня. Вследствие скачков валютных курсов и затруднений с покупкой валюты, общее количество сделок в декабре по сравнению с ноябрем снизилось на 20%.
В затруднительном положении оказались покупатели – именно они теряли на разнице курсов. Однако говорить о каком-либо существенном росте дисконта (скидки) со стороны продавцов не приходилось. До наступления более прогнозируемой ситуации некоторые продавцы решили подождать с продажей и количество предложений на рынке немного уменьшилось.
Что касается цен, то по сравнению с ноябрем можно говорить о снижении цен сделок на 4%. Так, по итогам декабря средняя стоимость квадратного метра квартир стандартных потребительских качеств сформировалась на уровне 1 660 USD/м2 для однокомнатных, 1 530 USD/м2 для двухкомнатных и 1 450 USD/м2 для трехкомнатных квартир.
