«Вторичка» «под ключ»
Квартиры с ремонтом и мебелью в последние несколько лет пользуются среди покупателей стабильным спросом, так как выступают своего рода квартирами «под ключ» - заезжай и живи.
По данным группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА», на вторичном рынке жилья города Минска по итогам мая, средняя стоимость квадратного метра в квартирах с ремонтом и мебелью сформировалась на уровне 1 760 USD, что на 2% или 40 USD ниже уровня апреля.
Интерес к таким квартирам вполне объясним - в ситуации отсутствия доступных кредитных ресурсов при покупке квартиры на вторичном рынке покупатель, скорее всего, выберет ту, состояние которой позволит ему в ближайшее время не производить дополнительных материальных вложений. Ведь в большинстве случаев, на покупку квартиры собираются все возможные материальные активы.
Статистика последних трех месяцев показывает, что за ремонт и мебель в квартире в среднем придется доплатить от 10% до 15% от стоимости квартиры или от 150-230 USD/ м2. Наименьшая «доплата», как ни странно, характерна для однокомнатных квартир (от 7% до 9%), а максимальная - для двухкомнатных (от 13% до 22%).
Определяясь с выбором, стоит помнить, что в каждом конкретном случае многое зависит от качества сделанного в квартире ремонта, количества и состояния мебели, а также оценки продавцом на основе этих данных стоимости квартиры.
