коттедж, Минск

Одноквартирный частный дом в Минске на участке 960 м2.

Построен из газоcиликатных блоков толщиной 400 мм с дополнительным утеплением каменной ватой толщиной 50 мм и оштукатурен силиконовой штукатуркой Caparol. 

Общая площадь здания 422,5 м2, в том числе 316,9 м2 жилой площади и 106 м2 подсобных помещений (включая гараж).

Два жилых этажа. Всего 5 больших комнат (4 из них со своей ванной комнатой и гардеробной) и просторная гостиная (31 м2), соединенная с большой открытой кухней (15,5 м2) с выходом на большую крытую террасу (53,5 м2).

Полный комплект бытовой техники (индукционная плита, духовка, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина. В доме 5 санузлов с душевыми кабинами (1 из них с душем и ванной), отдельная прачечная с котельной, сауна (с дровяной печью), небольшой кабинет, кладовая, чулан и гараж.

Под половиной площади здания находится полуподвал.

Под всей площадью террасы имеется помещение, подходящее под кладовку или мастерскую. Сзади дома есть большой навес (20,5 м2), где кроме всего прочего, хранятся дрова для камина и сауны. Газовое отопление (новый котёл заменен в 2023 году) Дом хорошо утеплен, а это значит -  низкие затраты на отопление. Есть также, классический дровяной камин.

Городская система водоснабжения и канализации, а значит никаких проблем с септиками. Установлен общий (весь дом) фильтр для воды. Дом оборудован механической вентиляцией с рекуперацией тепла (рекуператор). Также имеется центральный пылесос, подключенный ко всем помещениям с помощью центрального блока BEAM. Проведен оптоволоконный интернет. Свободный от дополнительных построек двор практически полностью представляет собой ровный газон.

Дом расположен непосредственно в черте города. Легко подъехать на городском общественном транспорте, и близкорасположенной железнодорожной станцией. К дому ведет асфальтированная городская дорога с тротуаром, обслуживаемая муниципальными службами.

Дорога освещена, регулярно убирается и очищается от снега.

Автоматические въездные ворота и гаражные ворота с электроприводом. Безопасность - дом сдан под охрану Департаменту охраны Министерства внутренних дел, установлены противовзломные жалюзи (с сертификатом), имеется система наблюдения с 7 камерами (установлено 5). Установлена автоматическая подсветка. Застройка данного частного сектора утверждена в новейшем генплане города по президентской программе помощи многодетным. А это обозначает что сноса тут не будет.

Рядом есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, поликлиника, бассейн. Недалеко расположен ТД Ждановичи. Заславские водохранилище.

Прямая продажа.